Ort: Albert-Kuntz-Straße, 04808 Wurzen
Land: Germany
Bauvorhaben: in Planung
Nutzung: Wohnung
Wohn- und Nutzfläche: ca. 419 m²

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Wurzen

Objekt: Wohn- und Geschäftshaus

 

Adresse: Albert-Kuntz-Straße 40 und 42, 04808 Wurzen

 

Vermietbare Fläche: ca. 419 m²

 

Objektbeschreibung:

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 großen vermieteten Wohneinheiten, einem Ladengeschäft, einem Keller mit Lagerräumen, Hof mit Grünanlage und überdachter Sitzfläche (Möglichkeit zum Ausbau in einen Wintergarten) und einer großen Garage, welche als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Ausbaureserven gibt es in den Kellerräumen, welche derzeit als Lager dienen und in einer großen Garage.

Das Haus besteht aus einem um 1900 gebauten und 1991 modernisierten Teil (Ladengeschäft+eine Wohnung) und einem 1993 gebauten Teil (Wohnungen und Lagerflächen).

 

Lagebeschreibung: Die Stadt Wurzen befindet sich ca. 30 Fahrtminuten vom Stadtzentrum Leipzig entfernt und liegt im Norden Sachsens. Wurzen ist heute ein wichtiger Standort mit eine größeren Zahl mittelständischer auf dem Weltmarkt agierender Unternehmen. Weiterhin befinden sich in der Stadt eine größere Anzahl leistungsstarker, mittelständischer Maschinenbaubetriebe. Das Objekt befindet sich zentrumsnah, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.